Terrain à vendre - 25000 m²

Une dizaine de terrains entièrement viabilisés composent cette tranche du Parc d'Activités, desservit par l' A35.

Nous vous proposons des terrains de 5000 à
25 000m² viabilisés, destinés à des activités artisanales, industrielles et tertiaires.

Le Parc d'Activités du Thal
Obernai
Ce Parc de 6 ha est composé d'une douzaine de PME, PMI et entreprises artisanales. En 2010, afin d'accueillir de nouvelles activités sur Obernai, la Ville a créé une extension de 4,8 ha de ce parc, visant les PME-PMI et les petites activités économiques. Depuis 7 entreprises s'y sont installées.
Une nouvelle tranche de 2,5ha verra le jour en 2025.

Très bonne situation, au pied de l'A35, à 25km de Strasbourg dans un environnement verdoyant de qualité.

Desserte SNCF
Avec une surface totale de plus de 150 hectares de Parcs d'activités, Obernai offre aux entrepreneurs un environnement adapté à leurs besoins et des services de proximité de qualité pour développer leur société. Les 3 Parcs d'activités au Nord et au Sud, à proximité des grands axes de communication, regroupent 60 % des emplois obernois. Ils s'intègrent parfaitement et harmonieusement dans le paysage grâce aux aménagements urbains de qualité réalisés par la Ville.

Terrains destinés à des activités artisanales, industrielles et tertaires.
Lots de 50 à 250 ares entièrement viabilisés.
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Secteur UXa correspondant au Parc d'activités du Thal
• Vocation principalement artisanale et commerciale
• OCCUPATIONS ET UTILISATIONS INTERDITES
• Dans le secteur UXa :
• les activités industrielles ;
• les activités de restauration ou de débit de boisson non liées à une activité existante à la date d'approbation du PLU.
• ACCÈS
• Aucun nouvel accès sur la RD 500 ne sera autorisé. En outre, dans les secteurs UXa et UXb aucun nouvel accès ne sera autorisé sur les routes nationales et/ou départementales.
• EMPRISE AU SOL:
• L'emprise au sol maximale est de 75 % sauf en cas de mise en conformité avec les normes de sécurité.
• HAUTEUR:
• La hauteur maximale des constructions est fixée à 10 mètres
• COS: Il n'est pas fixé de C.O.S.
• Surface RDC : 25000 m²

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 6km
Route GCO à 11km
SNCF Gare TER d'Obernai à 1km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 30km
Bus L257 à 1,1km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 23km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr