Terrain à vendre - 11445 m²

A vendre - Terrain - Situé à Ambérieux-d'Azergues, au coeur du Beaujolais / Val de Saône, nous vous proposons à la vente ce terrain de 11 445 m² avec deux bâtiments construits, qui bénéficie d'un emplacement stratégique entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, dans un secteur économique dynamique propice au développement des activités industrielles, artisanales et logistiques. Idéal pour la construction d'un local industriel ou l'aménagement d'un petit parc d'activités, il offre la possibilité d'une division en deux lots de 7 721 m² et 3 724 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation. Facilement accessible aux véhicules utilitaires et poids lourds, le site se trouve à quelques minutes de l'autoroute A6 et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Anse, offrant une desserte pratique pour les entreprises et leurs collaborateurs.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Terrain de 11 445 m² avec 2 bâtiments construits
• Possibilité de faire deux lots : 7 721 m² et 3 724 m²
• PPRI Val de Saône et PPRI Azergues
• Gare d'Anse à 5 minutes en voiture
• Zone facilement accessible pour les
• véhicules utilitaires et poids lourds

Accessibilité:

A 46 (Entrée Quincieux, Trévoux), A 46 (Sortie Quincieux, Trévoux), A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie D 306)
Borne de recharge Bump - Hôtel Les Pierre Dorée - Ambérieux (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr