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52 500 m² divisible dès 2 500 m²
Terrain à vendre - 52500 m²
Publiée : Il y a 4 mois
Terrain pour activité industrielle.
Evolis vous propose des terrains libres de constucteur disponible au coeur de la Plaine de l'Ain. Ces terrains sont voués à recevoir des activités industrielles de productions, pas de logement, pas de logistique. Implantez votre activité industrielle au coeur d'un parc d'envergure.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose des terrains libres de constucteur disponible au coeur de la Plaine de l'Ain. Ces terrains sont voués à recevoir des activités industrielles de productions, pas de logement, pas de logistique. Implantez votre activité industrielle au coeur d'un parc d'envergure.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 30000 | 75 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||
| Terrain | 15000 | 75 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||
| Terrain | 5000 | 75 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||
| Terrain | 2500 | 75 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||
| Total Cellule | Terrain | 52500 | Immédiate | 75 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Terrains industriels disponibles : 225 ha immédiatement mobilisables au sein d'un parc de près de 1 000 ha.
- Propriété publique sécurisée : terrains appartenant au Syndicat Mixte du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (SMPIPA).
- Implantation hors zones sensibles : parcelles éloignées des zones d'habitation et situées hors zones inondables.
- Qualité des sols : terrains très plats (pente < 1 %), de excellente qualité, limitant les coûts de fondations spécifiques.
- Terrains viabilisés : parcelles vendues viabilisées en limite de propriété.
- Réseaux gérés en direct : gestion par le SMPIPA des réseaux d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales.
- Accès aux concessionnaires : accompagnement dans les démarches avec GRDF, ENEDIS et le SIEA.
- Démarches administratives simplifiées : terrains libérés de toute contrainte archéologique.
- Données environnementales disponibles : inventaire faune-flore réalisé et mis à disposition des entreprises.
- Accompagnement technique dédié : appui sur les viabilisations et coordination des intervenants.
- Interface permis de construire : assistance dans les échanges liés aux autorisations d'urbanisme.
- Accompagnement réglementaire : interface avec la DREAL pour les projets ICPE.
- Gestion des enjeux environnementaux : conventions de rejets STEP et réseaux séparatifs intégrés.
- Équipements mutualisés : infrastructures et services partagés à l'échelle du Parc.
- Desserte performante : accessibilité adaptée aux besoins des activités industrielles.
- Écosystème économique structuré : synergies via la Pépinière PAMPA et le Club des Entreprises.
- Cadre paysager de qualité : 230 ha d'espaces verts et 450 000 arbres plantés.
- Environnement de travail attractif : parc industriel conçu comme un lieu de vie et d'échange
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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