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34 689 m² divisible dès 12 460 m²
Terrain à vendre - 34689 m²
Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
A VENDRE Terrain de 34 689 m² divisibles (Industrie et Tertiaire)
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition foncière à Saint Laurent d'Agny. Ce terrain à vocation industrielle et tertiaire, d'une superficie totale de 34 689 m², est divisible à partir de 12 460 m² . Les autorisations administratives nécessaires ont été obtenues et purgées, garantissant une transition fluide vers la phase de construction. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes, prêtes à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute LYON CENTRE > 20 MIN
Autoroute SAINT-ETIENNE > 40 MIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition foncière à Saint Laurent d'Agny. Ce terrain à vocation industrielle et tertiaire, d'une superficie totale de 34 689 m², est divisible à partir de 12 460 m² . Les autorisations administratives nécessaires ont été obtenues et purgées, garantissant une transition fluide vers la phase de construction. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes, prêtes à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 22229 | 140 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| Terrain | 12460 | 140 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| Total Cellule | Terrain | 34689 | Immédiate | 100 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Terrains pour la construction de bâtiments neufs industriels et tertiaires.
- Autorisations administratives obtenues et purgées
- 1ère Hypothèse : Foncier constructible de 34 689 m²
- Superficie espaces verts : 5 203 m² minimum (15%)
- Hauteur des bâtiments :12 m maximum
- CES : 0,65
- Prix : 100 euros HT/m² de terrain non terrassé, comprend :
- Travaux de compensation environnementale hors assiette foncière
- Dépollution de l'accès
- Terrassement de voirie d'accès
- Raccordement à l'entrée de la parcelle
- Déviation ligne Haute Tension
- 2eme Hypothèse : Division foncière en 2 lots prêts à bâtir
- Modalités administratives :
- Divisions foncières successives (2 permis de construire)
- Prix : 140 euros HT/m² terrain avec pré-commercialisation du lot 1
- Ce prix comprend :
- Travaux de compensation environnementale hors assiette foncière
- Dépollution de l'accès commun
- Travaux de pré-terrassements/plateformes (24 euros HT/m²)
- Travaux de voirie d'accès commune (14 euros HT/m²)
- Raccordements à l'entrée de la parcelle
- Déviation ligne Haute Tension
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute LYON CENTRE > 20 MIN
Autoroute SAINT-ETIENNE > 40 MIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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