Terrain à vendre - 5000 m²

CBRE vous propose à vendre un terrain disposant d'une belle visibilité, situé sur la commune d'Etampes dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation, à proximité immédiate de la Nationale N20 et des transports en commun qui desservent le bien via la ligne C du RER ainsi que la ligne de bus 913.17 dont l'arrêt se trouve au pied du site. Belle surface de 5 000 m² non divisibles. Le terrain comprend un bâti existant de 460 m², édifié sur un site clos et sécurisé . Idéal pour développer vos activités ou investir sur un actif à forte rentabilité. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 16800 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Le terrain comprend un bâti existant d'environ 460 m²
• * Le bien est actuellement loué par une entreprise publique avec un loyer de 90.000,00 euros an HT HC.
• Bail 3/6/9 débuté en novembre 2024.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

RER Ligne C - Etampes
Bus Line 913.17
Autoroute N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr