Terrain à vendre - 14000 m²

Terrains industriels sur ZA - proche Metz (57)

Au sein de la zone artisanale « Saint-Jean », cette offre foncière située à Courcelles-Chaussy, à 15 km à l'est de Metz, s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Destinée à l'accueil d'activités artisanales ou de petites industries, elle s'intègre dans une démarche d'aménagement concertée et prête à l'emploi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce foncier bénéficie d'une excellente accessibilité, directement situé le long de la RN3 et à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A4 (Boulay/Varize), reliant Paris à Strasbourg. La zone est desservie par les aéroports de Lorraine, Strasbourg, Sarrebruck et Luxembourg-Findel, ainsi que les gares TGV de Metz et Lorraine. La présence de ports fluviaux à Metz et Thionville-Illange complète les dessertes multimodales.


Disponibilité : Immédiate
Le site est intégralement viabilisé : eau, électricité basse tension, gaz, assainissement collectif (station de 4 800 EH), fibre optique. Il dispose également de commerces de proximité et services aux salariés dans un bourg actif. Plusieurs études sont déjà finalisées (archéologie, environnement, loi sur l'eau, urbanisme), assurant une mise en œuvre rapide. Hauteur de construction limitée à 15 m. Parmi les entreprises déjà implantées : LIDL, INTERMARCHÉ, LORCA, POINT VERT.
Prix de vente : 10 € / m2

la surface totale disponible est de 1.4 ha, divisibles en deux parcelles. ce découpage permet une adaptation flexible aux besoins des porteurs de projets, qu''ils soient industriels, logistiques ou artisanaux.