Terrain à vendre - 118502 m²

TERRAIN A VENDRE

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose aux portes de Toulouse : A vendre

la commune de Cazères se situe dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à 60 km au Sud de Toulouse, en bordure d'autoroute sur l'axe Toulouse-Bayonne.

Le bien est implanté à l'entrée de la zone d'activité de las Boubes, à 500 m de la sortie l'A64.

Terrain de 96 502 m² avec construction existante de 10 000 m² (possibilité d'extension).

Extension possible de 22 000 m² attenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voie de circulation et parking
Terrain entièrement clos par grillage sur poteaux métalliques, portail métallique coulissant automatisé avec portillon en facade
Existence d'un pont bascule d'une capacité de 50T avec tablier de 18 ml x 3.20 ml
Aménagement d'une réserve incendie bâche d'une capacité de 360 m3
Présence sur le site d'un transformateur à haute tension

Règlement d'urbanisme de la commune de CAZERES.
-Situation en zone AUX
-Emprise au sol : l'emprise au sol totale des constructions existantes ou projetées ne pourra excéder 50% de la superficie de l'unité foncière.
Ces dispositions ne s'appliquent pas aux constructions et installations nécessaires au fonctionnement des services publics ou d'intérêt collectif.
-Hauteur des constructions : la hauteur ne pourra excéder 10ml. Des dépassementspourront être autorisés pour l'installation d'éléments techniques particuliers.
-Stationnement : le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations, il doit être assuré en dehors des voies ouvertes à la circulation.
-COS : non réglementé

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 8413642 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %