Terrain à vendre - 6649 m²

A VENDRE - TERRAIN - 6 649 m² ANOULD - VOSGES (88)

TERRAIN - A VENDRE - 6 649 m² - 88650 ANOULD

BNP Paribas Real Estate vous propose la vente d'un terrain bénéficiant d'un permis de construire 

pour la réalisation d'un programme immobilier d'activité :

Surface foncier : 6 649 m² environ

• Surface de plancher autorisée env. 2 688 m²

Prix : 160 000,00 € HT HD

Caractéristiques du projet 

• Deux btiments d'activités

• 34 places de stationnement

• Espaces verts et stationnements végétalisés

• Permis de construire accordé et purgé

• Accès et circulations internes déjà définis dans le permis

• Opportunité foncière avec permis de construire purgé

 

Vente d'une unité foncière bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé pour la réalisation d'un programme immobilier d'activités. 

Projet déjà étudié et validé administrativement, permettant à un acquéreur de sécuriser fortement le calendrier de développement

Formulation commerciale courte

Cette autorisation administrative déjà obtenue constitue un atout majeur pour un utilisateur, investisseur ou promoteur souhaitant disposer d'un projet immédiatement mobilisable, sous réserve naturellement de l'adéquation du programme autorisé à ses besoins.

Accessibilité

• Accès direct D415, principal axe reliant St-Dié-des-Vosges à Gérardmer à l'Alsace 

• St-Dié-des-Vosges à env. 15 min

• Gérardmer à env. 20 min

• Gare d'Anould env. 2km

• Transports en commun :

  • Arrêt Anould - Pharmacie

  • Arrêt Anould La Souche

Pourquoi s'implanter à Anould ?

Anould constitue un emplacement stratégique entre St-Dié-des-Vosges, Gérardmer et l'Alsace. La commune bénéficie d'un tissu économique diversifié et d'une forte accessibilité régionale. Son positionnement sur l'axe D415 permets aux entreprises de desservir efficacement les Vosges et les marchés alsaciens tout en profitant es coûts d'implantation compétitifs. Le développement de nouvelles zones d'activités témoignent du dynamisme économique du territoire. 

 

Les atouts pour une entreprise d'activité

• Emplacement stratégique

• Bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds

• Présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate

• Gare et transports en commun accessibles rapidement

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte