Terrain à vendre - 10000 m²

TERRAIN DISPONIBLE DANS LE CADRE D'UN BEFA OU D'UNE VEFA

Emplacement de 1er ordre, en entrée de l'Eurométropole de Strasbourg.
Desserte immédiate grands axes routiers.

En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.

Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars.

On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.

Emplacement idéal pour rejoindre les principaux axes routiers/autoroutiers avec un accès direct à la Départementale D1083.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


TERRAIN disponible dans le cadre de BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) ou VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)

PLU autorisant les usages suivants:
Artisanal - Industriel - Tertiaire - Logistique - Restauration - Hôtellerie - Commerces BtoB
(Zone UXb5 - PLU EMS)


Lot 1 - 10 000m2
a) Arrivée des réseaux (électricité, gaz, eau Orange) en limite de parcelle
b) 1 bateau d'entrée réalisé par l'aménageur d'une largeur maximale de 8m
c) Stationnements 100% perméables
d) Infiltration des eaux pluviales à 100%
e) 20% minimum d'espaces verts


Accessibilité :
4/A35 à 1 km
L62 à 650m
Gare TER de Lipsheim à 2,1km
Gare TGV de Strasbourg à 13km
Aéroport International de Strasbourg à 9 km


Disponibilité : Immédiate


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

surface rdc : 10000m²