Location activité/entrepôt - 1451 m²

Bâtiment de Messagerie Indépendant - 1.500 m2 - Accès direct à l'A 13
 


Impôt Foncier : 5114 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un terrain indépendant, un bâtiment type Messagerie d'une superficie totale d'environ 1.451 m2 comprenant :
• 213 m2 de bureaux aménagés sur 2 niveaux :
• Carrelage au sol
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Cloisons semi vitrées
• Huisseries Alu double vitrage
• Chauffage électrique par convecteurs
• Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphériques
• Salle de pause avec kitchenette
• Sanitaires/ Vestiaires avec douche
• Un entrepôt de type messagerie :
• Cellule traversante (Largeur 15 m)
• 40 Portes de Quai VL (50 cm de hauteur - Largeur 1 m / Hauteur 2320 cm)
• 1 porte à quai niveleur (85 cm)
• 6 portes de Quai PL (115 cm)
• 1 Porte de plain pied accessible par une rampe béton
• Eclairage zénithal par dôme translucide
• Dalle béton traité Quartz
• Site entièrement clos
• accès par portail électrique coulissant avec contrôle d'accès
• 30 Places de stationnement VL
• 7 places de stationnement PL
• 40 mises à quai VL / 6 mises à quai PL
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 10421
• Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute Emplacement stratégique entre Rouen et Val de Reuil
Autoroute En accès direct à l'A13 en direction de Paris / Rouen / Le Havre
SNCF Gare de Val de Reuil à 10 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr