Terrain à vendre - 40311 m²

TERRAIN EN ZONE D'ACTIVITES A VENDRE

Au sein de la commune de Montbartier, idéalement située en zone d'activités, Cushman & Wakefield vous propose un ensemble foncier d'environ 40 000 m².

Ce site comprend trois bâtiments à usage de bureaux et d'activités, actuellement en état de fonctionnement, offrant un potentiel d'exploitation immédiat ou de redéveloppement.

L'ensemble est implanté en zone 1AUX du PLU, permettant des activités économiques variées, sous réserve du règlement d'urbanisme en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le site est classé en zone 1AUX (zone d'urbanisation future à aménager destinée à accueillir des activités artisanales ou industrielles).

Accessibilité :
Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Montbartier et à moins de 10 kilomètres de la future gare LGV de Bressols ;
À 15 kilomètres au sud-ouest de Montauban et à 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Montauban-Sud ;
À 50 kilomètres au nord de Toulouse.



Disponibilité : A L'ACTE

Prix de vente : 2418660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

ensemble immobilier situé sur un terrain d''assiette de 40 311 m², classé en zone 1aux, comprenant : un ensemble de 8 bureaux, laboratoires et autres espaces aménageables, pour une surface totale de 515 m² ; un premier entrepôt comprenant une chambre froide, un laboratoire et une mezzanine, pour une surface utile de 631 m² ; un second entrepôt comprenant un laboratoire et une mezzanine, pour une surface utile totale de 263 m².