Terrain à vendre - 6017 m²

ZONE COMMERCIALE CASSADOTE
Situé en zone UY du PLU, ce terrain offre une opportunité intéressante pour le développement d'un projet professionnel, commercial ou d'activité, sous réserve de la compatibilité avec les dispositions réglementaires applicables. Son implantation au sein d'un environnement économique établi, à proximité des commerces et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour assurer l'accessibilité du site et accompagner le développement de votre activité sur le Bassin d'Arcachon.
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Foncier situé en zonage UY : destiné aux activités économiques et commerciales
• Emprise au sol maximale : 60%
• Hauteur maximale des constructions : 15 m au faîtage
• Recul par rapport aux limites séparatives : 5m
• Recul par rapport à la voie : 8m
• A prévoir : solution de gestion compensatoire des eaux pluviales
• Stationnement commerce : 1 place/ 40 m² de SDP
• Stationnement artisanat : 1 place/ 300 m² de SDP et au-delà de 900m² construit : 1 place /500 m²
• Stationnement bureaux : 1 place/ 50 m² de SDP
• Surface RDC : 6017 m²

Accessibilité:

SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Autoroute A660 sortie Biganos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr