Terrain à vendre - 3381 m²

A VENDRE TERRAIN 3381 m² - (31450) AYGUESVIVES

Nous vous proposons à la vente un terrain destiné à des activités commerciales et artisanales. Situé au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Ayguesvives et dans un environnement commercial et artisanal, le foncier développe une superficie totale d'environ 3 380 m², il profite d'une très bonne situation grâce à son accès direct depuis la D813 ainsi que sa proximité avec l'autoroute A61.

L'actif se trouve en zone UEcom du PLU de la commune d'Ayguesvives, la parcelle peut accueillir des commerces, des restaurants ainsi que des bureaux et des locaux d'activité. L'emprise au sol est de 50% et la hauteur maximale autorisée est de 15 mètres.

Le terrain est possiblement vendu avec un permis de construire accordé pour des locaux de 750 m² pouvant accueillir des professions libérales ainsi que des locaux d'activités et commerces.

Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.
TF: N.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé
Hauteur autorisée : 15m
Emprise au sol : 50%

D813, A61
Ligne 204
Gare SNCF de Baziège à 3 Km
Aéroport Toulouse-Blagnac à 30 km

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur

Prix de vente : 450000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT