Terrain à vendre - 5469 m²

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition dans une zone d'activités dynamique à proximité de Melun, à Dammarie-les-Lys. Ce bien exceptionnel comprend un bâtiment indépendant de 750 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises. Le bâtiment principal se distingue par ses 300 m² de bureaux modernes, complétés par une surface d'activités de 450 m², offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, atteignant 9 mètres au faîtage, ce qui optimise l'espace pour des opérations industrielles ou logistiques. Un hangar couvert non clos de 300 m² s'ajoute à cette offre, le tout sur un vaste terrain de 5 469 m², non divisible, offrant une capacité de stockage extérieur considérable. Cette propriété, proposée exclusivement par IMMPROVE, représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.
 


Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Site clos
• Fibre optique
• Toiture : Fibrociment encapsulé
• Isolation des murs: Parpaings + fibro
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Vestiaires
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Dalles lumineuses
• Eclairage entrepôt : Lampes sodium
• Portes sectionnelles latérales : 3 accès plain-pied
• Convecteurs électriques (Bureaux)
• Aérothermes électriques (Activités)
• HSP : env 6m / env 9m libre
• Charge au sol : 3t / m²
• Surface RDC : 5469 m²

Accessibilité:

Borne de recharge La Cartonnerie - Dammarie-les-Lys (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr