Terrain à vendre - 5186 m²

Grand terrain d'activité de 5 186 m² Zone Uia Plonéour-Lanvern (29720)

Emplacement stratégique en Pays Bigouden | Idéal Artisans / Programme neuf.

À la recherche du lieu idéal pour implanter votre entreprise, vos ateliers ou vos entrepôts ?

Découvrez cette belle parcelle de 5 186 m² située au lieu-dit Kerloazec sur la commune de Plonéour-Lanvern (à la sortie de PONT l'ABBE). Bénéficiant d'un positionnement géographique privilégié au coeur du Pays Bigouden, ce terrain offre une accessibilité optimale pour vos véhicules professionnels, engins et livraisons.

Les atouts majeurs pour votre activité :

• Zonage PLU Uia : Zone spécifiquement destinée aux activités économiques, artisanales et industrielles, garantissant un cadre réglementaire adapté à vos projets.

• Potentiel de construction exceptionnel : L'emprise au sol n'est pas réglementée sur ce secteur, vous offrant une très grande liberté pour concevoir vos bâtiments d'activité, bureaux, dépôts ou espaces de stockage extérieurs.

• Grande surface de 5 186 m² : Une configuration idéale pour aménager facilement des zones de manoeuvre, du stationnement pour votre flotte de véhicules ou de l'entreposage matériel.

• Cadre préservé : Présence de haies/talus en limites Ouest, Sud et Est, apportant une intégration paysagère naturelle et une belle séparation visuelle.

• Certificat d'Urbanisme d'information (CU) récent : Sécurité juridique assurée pour le développement de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 874 €