Terrain à vendre - 30735 m²

Wisches est située dans le Sud-Ouest du Bas-Rhin, dans la vallée de la Bruche en aval de Schirmeck.
Desservie par la route départementale 392 doublée par la RD 1420 qui relie la commune à Molsheim et Strasbourg (par l'A352), Wisches dispose d'une gare sur la ligne TER Strasbourg - Molsheim - Saales - Saint-Dié.
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Terrain situé au Sud de l'agglomération.
• Contrainte: PPRI de la Bruche
• Compensation au titre de la construction en zone inondable à prévoir.
• Les déblais du site pourront être réutilisés en remblais de rehausse.
• Plusieurs scénarios d'aménagement et de division:
• 1 x 9 400m2 de bâti, 3 800m2 de voirie PL, 9 300m2 de parkings VL (27% d'espaces verts)
• 2 x 4 000m2 de bâti, 2 300m2 de voirie PL, 3 300m2 de parkings VL (33 à 40% d'espaces verts)
• 3 x 3 200 à 3 600m2 de bâti, 1 400 à 1 600m2 de voirie PL, 2 400 à 2700m2 de parkings VL (27% d'espaces verts)
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route Route Express de la Vallée de la Bruche
Route D1420
Autoroute A352 à 20 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 48kms
SNCF Gare de Wisches à 130m
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 36kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr