Location activité/entrepôt - 1273 m²

KINGERSHEIM - HAUT-RHIN (68) Réf OLACT2533070 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un batiment commercial avec espace de vente et stockage d'environ 1 273 m², situé au coeur de la zone commercial dynamique de Kingersheim, à proximité immédiate de Mulhouse. Ce site indépendant, clôturé et sécurisé, bénéficie de larges surfaces extérieur en enrobé, d'un accès poids lourds et d'une excellente visibilité. Implanté au coeur d'un environnement commercial attractif, ce batiment bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités commerciales et de services. Disponible immédiatement.

Un btiment commercial fonctionnel et polyvalent 

 

BNP Paribas Real Estate vous propose un actif immobilier à usage de commerce et de stockage, construit en 2006, développant une surface totale de 1 273 m², classé ERP 5. 

Le btiment est parfaitement adapté à une activité de vente, de showroom ou de distribution, avec des hauteurs sous poutre généreuses allant jusqu'à 7.74 m sur l'espace de vente et jusqu'à 7.7 m dans le hall. 

 

Il dispose notamment de : 

• système de chauffage et climatisation réversible
• charges admissibles en mezzanine : 600 kg/m²
• Charges individuelles 

 

Espaces extérieurs et stationnement : 

Le site bénéficie d'un foncier extérieur rare avec environ 10 000 m² en enrobé, permettant une exploitation fluide des flux : 

• 25 places de stationnement extérieures
• 56 places de stationnements intérieures
• Parking poids lourds
• Espace benne
• Accès PL sécurisé 

 

Un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Kingersheim 

Situé à Kingersheim, à seulement 5 km de Mulhouse et à proximité immédiate de l'autoroute A36, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et transfrontalière. La commune s'inscrit dans la Mulhouse Alsace Agglomération (m2A), qui regroupe plus de 274 000 habitants, et profite d'un tissu économique dense et attractif. 

 

Le btiment s'intègre dans une zone commerciale majeure, à proximité directe de nombreuses enseignes nationales : 

• Commerces : Leclerc, Castorama, BUT
• Restauration : McDonald's, Burger King, Buffalo Grill, La Roseraie
• Commerces spécialisés : Point P, Larivière 

 

La proximité de l'Allemagne, la présence de la gare TGV de Mulhouse et de l'EuroAirport Ble-Mulhouse renforcent l'attractivité du secteur pour les entreprises à vocation régionale ou internationale. 

 

Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail