Activité/Entrepôt à vendre - 1737 m²

Site industriel et tertiaire de qualité, implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² avec important potentiel d'extension (réserve foncière d'environ 23 ares).

L'ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 1 738 m², comprenant un atelier principal de 1 181 m², chauffé au gaz, offrant une hauteur utile jusqu'à 7 m (8,80 m au faîtage), facade en bardage double peau et 2 portes sectionnelles.

Les espaces tertiaires totalisent 436 m² de bureaux sur deux niveaux, complétés par 99 m² de locaux sociaux et sanitaires et 22 m² d'archives.

Bâtiment construit il y a environ 20 ans, structure saine et immédiatement exploitable.

Situation stratégique à Rumersheim-le-Haut, accès rapide vers Ensisheim, Fessenheim, Neuf-Brisach, Ottmarsheim, axe Mulhouse Colmar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès poids lourd oui
Accessibilité Autoroute 8 minutes
Activité de services oui
Activité tertiaire oui
Age Bâtiment 20 ans
Artisanat oui
Bâtiment : type bac acier double peau
Chauffage gaz
Chauffage Bureaux radiateurs ( gaz )
Commerce de détail oui
Commerce de gros oui
Douches 2
Eau chaude oui
Etage oui 1 en partie
Etat général bon
Exposition extérieure possible oui importante
Finitions des sols béton, pvc, carrelage
Grande hauteur (+ de 7 m) entre 7 et 8;80 mètres
Industrie lourde oui
Kitchenette équipée
Parking PL oui
Parking VL oui
Réfectoire oui
Stockage oui
Surface activité 121
Surface bureau 436
Surface du terrain 5000
Surface entrepôt 1181
Surface totale 1738
Vestiaires oui


Prix de vente : 940000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3083 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT