Activité/Entrepôt à vendre - 9832 m²

Site unique à la vente, composé de plusieurs bâtiments fonctionnels !
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Vienne avec Savills Lyon.
Nous vous proposons un site industriel indépendant de 9 832 m², divisible à partir de 4 498 m², idéal pour optimiser vos opérations logistiques ou industrielles.
Ce site unique se distingue par ses bâtiments fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un bien d'une telle envergure dans la région.
 


Impôt Foncier : 20000 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Le site est situé à Vienne, une commune dynamique bénéficiant d'une position stratégique.
• Proche de Lyon et de la Vallée du Rhône, elle
• dispose d'excellents accès aux grands axes
• routiers, facilitant les échanges et les déplacements.
• BATIMENT 1
• Hauteur moyenne 6 m
• Ossature métallique
• Soubassement en agglos
• Bardage double peau
• Dallage en béton + Goudron
• 1 Quai avec niveleur
• 3 accès plain-pied
• Charpente métallique
• Couverture en bac acier
• Toiture rénovée en bac acier
• Exutoires de fumée
• Skydomes
• Sol revêtement , Enrobé lourd
• Sol bureaux thermoplastique
• Cloison en plaques de plâtre
• Escalier en bois
• Alarme détection incendie
• Alarme anti-intrusion
• Climatisation centralisée bureaux
• Extérieur : site clôturé avec portail coulissant
• BATIMENT 2
• Hauteur moyenne 4 m
• Murs en agglos
• Bardage double peau
• Ossature Métallique
• Dallage en béton + Goudron
• 3 Quais
• 2 accès plain-pied
• Charpente métallique
• Toiture rénovée en bac acier
• Charpente en structure métallique
• Exutoires de fumée
• Sol revêtement, Enrobé lourd
• BATIMENT 3
• Hauteur moyenne 7 m
• Soubassement en béton banché
• Fondations en béton
• Bardage double peau
• Dallage en béton + Goudron
• 1 Quai
• 1 accès plain-pied
• Charpente en structure métallique
• Couverture en bas acier double peau
• Exutoires de fumée
• Sol revêtement, Enrobé lourd
• Alarme détection incendie
• Alarme anti-intrusion
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 20135

Accessibilité:

Autoroute Accès direct à la D123
Autoroute N7, A7, D386, D1407 et D41 à proximité
Bus n°2760 "Leveau Ecole" à 6 min à pied
SNCF Gare d'Estressin à 5 min en voiture
SNCF Gare de Vienne à 10 min en voiture
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 30 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr