Activité/Entrepôt à vendre - 10504 m²

Site industriel à vendre 40 min de Chambéry (73)

Bâtiment industriel sur parc Francois Horteur, entretenu, clôturé et sécurisé. Ensemble de zones de production/stockage (≈-9 444 m²) complétées par des bureaux et espaces sociaux (≈-1 060 m²). Hauteurs utiles 78 m, dalles adaptées aux charges lourdes, éclairage LED, aérothermes gaz en ateliers. Puissance électrique élevée (1 400 kVA) avec équipements de manutention (pont roulant 10 t) et réseaux techniques en place. Actif immédiatement mobilisable pour production, logistique ou reconversion industrielle, avec possibilité d'examiner une mise en location partielle selon projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Parc d'activités Francois Horteur, entrée de la vallée de la Maurienne. Accès immédiat A43 (sorties 25/26 ≈5 min) vers LyonTurin/Italie, proximité tunnel du Fréjus, TGV Saint-Jean-de-Maurienne/Chambéry. Rayon de chalandise alpin et transfrontalier pertinent pour industries exportatrices et flux logistiques régionaux. Distances indicatives : Chambéry ≈40 min ; Lyon/Turin ≈1h30. 


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Site clos et vidéosurveillé, parkings et aires PL, LED généralisé, aérothermes gaz, HSP 78 m, dalles fortes charges, puissance 1 400 kVA, pont roulant 10 t, compresseurs, détection incendie, climatisation partielle en production, portes sectionnelles, possibilités de stockage extérieur. Invest in Auvergne-Rhône-Alpes


site de 10 504 m² sur 1 ha hauteur 78 m