Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 555 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1555 m²
Saint-Quentin-sur-Isère (38210)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Locaux d activité à vendre à Saint-Quentin-sur-Isère avec vaste terrain
Découvrez cette opportunité rare au nord de lagglomération grenobloise, à proximité immédiate de la zone dactivités Centralp et de léchangeur autoroutier de Tullins, accessible en seulement deux minutes.
Le site propose un ensemble immobilier indépendant à vendre, composé dun bâtiment industriel de très bon standing denviron 1555 m², comprenant des bureaux modernes et un logement de qualité avec terrasse.
Le rez-de-chaussée offre une surface de 1337 m². Les prestations incluent une toiture bac acier, des façades béton ou bardage double peau, un pont roulant, une dalle béton, des auvents ainsi quune cuve non enterrée équipée dune pompe.
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et dun éclairage LED. Le terrain denviron 1,5 hectare, partiellement enrobé et clôturé, dispose de deux portails distincts, dont un privatif et un en commun avec le voisin. Ce site indépendant à fort potentiel est idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
Impôt Foncier : 9880 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute échangeur Tullins à deux minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette opportunité rare au nord de lagglomération grenobloise, à proximité immédiate de la zone dactivités Centralp et de léchangeur autoroutier de Tullins, accessible en seulement deux minutes.
Le site propose un ensemble immobilier indépendant à vendre, composé dun bâtiment industriel de très bon standing denviron 1555 m², comprenant des bureaux modernes et un logement de qualité avec terrasse.
Le rez-de-chaussée offre une surface de 1337 m². Les prestations incluent une toiture bac acier, des façades béton ou bardage double peau, un pont roulant, une dalle béton, des auvents ainsi quune cuve non enterrée équipée dune pompe.
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et dun éclairage LED. Le terrain denviron 1,5 hectare, partiellement enrobé et clôturé, dispose de deux portails distincts, dont un privatif et un en commun avec le voisin. Ce site indépendant à fort potentiel est idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 121 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| 1 | Appartement | 97 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| RDC | Activités | 375 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| RDC | Bureaux | 362 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| RDC | Activités | 300 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| RDC | Activités | 300 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits |
Impôt Foncier : 9880 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
- Proximité immédiate de la zone de Centr'alp
- Accès rapide à l'autoroute depuis l'échangeur Tullins
- Adresse située au nord de l'agglomération grenobloise
- Bâtiment en très bon état général
- Toiture bac acier
- Façades béton
- Bardage double peau
- Pont roulant
- Dalle béton
- Auvents
- Cuve non enterrée
- Pompe sur cuve
- Bureaux de très bon standing
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Éclairage pavés LED dans les bureaux
- Logement de qualité
- Terrasse pour le logement
- Terrain partiellement enrobé
- Terrain partiellement clôturé
- Portail privatif
- Portail à usage commun avec le tènement voisin
- Immeuble indépendant
- Surface de rez-de-chaussée de 1337 m²
Accessibilité:
Autoroute échangeur Tullins à deux minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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