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685 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 685 m²
Le Grand-Quevilly (76120)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
À vendre - Produit rare sur le secteur : site industriel indépendant au coeur de la zone industrielle et portuaire de Grand-Quevilly, sur plus de 14 000 m² entièrement bitumé, avec atelier équipé et bureaux indépendants.
Impôt Foncier : 10285 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 50 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| MEZ | Stockage | 50 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| RDC | Atelier | 300 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| RDC | Bureaux | 100 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| Total Cellule | Activités | 500 | 2335,77 m² HD | n.c. | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |
| RDC | Bureaux | 185 | 2335,77 m² HD | n.c. | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 10285 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose un site industriel indépendant idéalement situé au coeur de la zone industrielle et portuaire de Le Grand-Quevilly.
- L'ensemble s'étend sur une emprise foncière de plus de 14 000 m², entièrement bitumée en voirie lourde, permettant une circulation et des manoeuvres aisées pour véhicules industriels et poids lourds.
- Le site accueille deux bâtiments distincts :
- Un Atelier mécanique - env. 500 m²
- Atelier équipé d'une fosse d'intervention mécanique
- 3 travées d'intervention d'une profondeur d'environ 20 mètres
- 3 Portes sectionnelles électriques de 5m (H) X 4m (L)
- Mezzanine d'environ 100 m² :
- *Sous mezzanine : bureaux, locaux sociaux et espace de stockage
- * Sur mezzanine : bureaux complémentaires et stockage
- Un Bâtiment de bureaux indépendant - env. 185 m²
- Sol PVC souple
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Climatisation par cassettes et chauffage individuel par convecteurs électriques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Équipements et extérieurs :
- Foncier d'une longueur d'environ 240 m de long sur 60 m de large
- Ancien portique de lavage démonté (dalle béton existante avec avaloir EU)
- Site entièrement clôturé
- Accès sécurisé par portail coulissant
- Un ensemble rare sur le secteur, offrant de vastes extérieurs, des bâtiments fonctionnels et une implantation stratégique au sein de la ZIP de Le Grand-Quevilly.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 585 m²
- Surface terrain : 14347
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Route Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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