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15 881 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 15881 m²
Chasseneuil-du-Poitou (86360)
Dernière mise à jour : Hier
Site industriel à Chasseneuil-du-Poitou
Nous vous proposons un site industriel stratégiquement situé en périphérie de Poitiers, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou technologiques. Ce complexe se compose de trois bâtiments indépendants totalisant plus de 15 000 m² sur un terrain de plus de 5 hectares, offrant une grande flexibilité d'usage.
1. Bâtiment administratif et laboratoires - 5 880 m² environ
Ce bâtiment, bien entretenu, est adapté pour :
Des bureaux administratifs
Des laboratoires techniques ou de contrôle qualité
Des espaces de gestion de projet
2. Deux bâtiments d'entreposage et ateliers - 2 x 5 000 m² environ
Ces deux halls industriels offrent de vastes surfaces modulables pour l'entreposage ou la production, une structure robuste et fonctionnelle et des accès adaptés aux flux logistiques
3. Atouts stratégiques du site :
Localisation privilégiée : accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires
Potentiel de redéveloppement : possibilité de modernisation ou de réaménagement selon vos besoins
Flexibilité d'usage : occupation immédiate ou adaptation à des projets spécifiques
Proposant de nombreuses solutions sur un foncier de plus de 5 hectares, ce site offre donc de nombreuses possibilités, d'une réutilisation en l'état à un redéveloppement total, à un prix attractif.
Contactez nous au plus vite pour en savoir plus !
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TGV du Futuroscope à 5 min
SNCF Poitiers (TGV) à 20 min
Aéroport Poitiers-Biard à 20 min
Accès routier A10 Bordeaux-Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un site industriel stratégiquement situé en périphérie de Poitiers, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou technologiques. Ce complexe se compose de trois bâtiments indépendants totalisant plus de 15 000 m² sur un terrain de plus de 5 hectares, offrant une grande flexibilité d'usage.
1. Bâtiment administratif et laboratoires - 5 880 m² environ
Ce bâtiment, bien entretenu, est adapté pour :
Des bureaux administratifs
Des laboratoires techniques ou de contrôle qualité
Des espaces de gestion de projet
2. Deux bâtiments d'entreposage et ateliers - 2 x 5 000 m² environ
Ces deux halls industriels offrent de vastes surfaces modulables pour l'entreposage ou la production, une structure robuste et fonctionnelle et des accès adaptés aux flux logistiques
3. Atouts stratégiques du site :
Localisation privilégiée : accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires
Potentiel de redéveloppement : possibilité de modernisation ou de réaménagement selon vos besoins
Flexibilité d'usage : occupation immédiate ou adaptation à des projets spécifiques
Proposant de nombreuses solutions sur un foncier de plus de 5 hectares, ce site offre donc de nombreuses possibilités, d'une réutilisation en l'état à un redéveloppement total, à un prix attractif.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 647 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 2 | Bureaux | 647 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| 1 | Laboratoires | 1994 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Laboratoires | 2554 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RdC | Activités | 4942 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Activités | 5097 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Terrain de 57 500 m²
- Site clos et sécurisé
- 3 bâtiments indépendants et communicants
- 1 bâtiment de 5 880 m² dédié aux activités de Laboratoires / Essais / R&D / bureaux
- 2 bâtiments de 4 900 m² et 5 100 m² dédiés à des espaces d'ateliers de production, de stockage et des locaux tertiaires, dotés d'une infrastructure industrielle de qualité et de multiples quais de chargement
- Site certifié LNE et NMI
- RIE et parkings
- Activité d'accréditation COFRAC : laboratoire certifié par le Comité Français d'Accréditation COFRAC pour effectuer des mesures et des vérifications selon les normes ISO 17025 et ISO 17020 (dont bancs de tests métrologiques, enceintes climatiques et compteurs de grande précision + 4 ETP associés)
- Laboratoires d'essais R&D : nombreux moyens et compétences permettant de réaliser des essais métrologiques, électriques, de compatibilité électromagnétique, de sécurité électrique, mécaniques et climatiques
- 1 chambre anéchoïque
- 2 fermes de compteurs (Maas centers) avec une capacité totale de contrôle de 1 700 compteurs
- Surface RDC : 7496 m²
Accessibilité:
SNCF Gare TGV du Futuroscope à 5 min
SNCF Poitiers (TGV) à 20 min
Aéroport Poitiers-Biard à 20 min
Accès routier A10 Bordeaux-Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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