Fonds de commerce mode à vendre

OPPORTUNITE - À CÉDER - SALON DE COIFFURE HISTORIQUE- HYPER CENTRE - 63200 RIOM

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente la cession du fonds de commerce d'un salon de coiffure, situé au coeur de Riom, rue du Commerce.

Installé depuis près de 60 ans dans cette rue commercante, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne. Sur la période 20222025, son chiffre d'affaires moyen s'établit à 120 000 € HT par an.

Rénové en 2020, le salon développe une surface totale de 74 m², dont 44 m² d'espace commercial. Il dispose de six postes de coiffage, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à huit, ainsi que de bacs de lavage récents. Un sous-sol de 30 m² complète l'ensemble avec une cuisine équipée, une lingerie et des espaces de réserve.

La cession comprend le fonds de commerce, le stock et la reprise du bail commercial. Une salariée à temps plein, 35 heures, est en poste pour accompagner la continuité de l'activité.

Le salon est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, ainsi que de vitrines et fenêtres récentes avec stores électriques.

Horaires d'ouverture : du mardi au vendredi de 9h à 18h30 et le samedi de 8h30 à 17h. Fermé le dimanche et le lundi.

Une belle opportunité pour reprendre un salon reconnu, avec une équipe et une clientèle déjà en place.

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https://www.youtube.com/shorts/ldsF8awEOww

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Radiateurs au gaz (chaudière neuve).
Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents.


Accessibilité :
Voie express, A71
Lignes de bus, gare SNCF

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Banque d'accueil
Carrelages
Climatisation réversible
Eclairage
Entrées palières :
Etablissement recevant du public
Gaz de Ville
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Prix de vente : 50000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 7080 € NET
Charges annuelles : 600 €
Montant de la taxe foncière : 717 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT