Fonds de commerce à vendre

À VENDRE - SALON DE COIFFURE / BARBIER - LA BAULE
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un salon de coiffure et barbier idéalement situé à La Baule, dans un secteur recherché et facilement accessible.Le salon dispose d'une surface d'environ 220 m², sur une parcelle cadastrée de 405 m², avec 4 à 5 places de parking en facade.Les locaux comprennent un espace accueil, une grande salle de coiffure avec 8 postes, 3 bacs et 1 poste barbier, une réserve, une cuisine/buanderie, un laboratoire couleurs et une mezzanine.La mezzanine dispose de deux espaces indépendants, pouvant être dédiés à l'onglerie, au tatouage ou à d'autres activités complémentaires, avec possibilité de les louer séparément.Les + :2 salariées en CDI + 2 apprenties2 espaces indépendants offrant un potentiel de revenus complémentairesSolarium4 à 5 places de parkingAucun contrat fournisseur à reprendreBail commercial du 1er mai 2019Loyer : 2 726,80 € HT/moisCA 2024/2025 : 165 060 €Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec des locaux spacieux et la possibilité de développer des activités complémentaires.Dossier disponible après échange.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] D92 (21m)
- Bus Gare SNCF Sud (163m)
- Bus Marché centre (255m)
- Train La Baule-Escoublac (328m) - Lignes : TER 1, TER 6, TGV 310
- Bus Gare SNCF Nord (368m)
- Bus La Poste (394m)
- Bus Noëlles (394m)
- Bus Floralies (415m)
- Bus Les Salines (467m) - Lignes : 1, 4

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Etablissement recevant du public
Vitrine


Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 32721.6 € HT
Montant de la taxe foncière : 1524 €

pas de copropriété