Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce restauration 65 m² Terrasse 22 couverts Boulevard Baille Marseille

WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé sur le boulevard Baille à Marseille, dans un secteur dynamique avec une clientèle de proximité.

L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 35 m² comprenant la salle, la cuisine et une réserve. Il bénéficie également d'une terrasse d'environ 30 m² pouvant accueillir jusqu'à 22 couverts. La salle intérieure permet actuellement d'accueillir 3 à 4 couverts.

Le commerce est équipé d'une cuisine professionnelle, d'une chambre froide et de tout le mobilier et matériel nécessaires à l'activité. Une licence III est également présente. L'établissement permet la restauration sur place ainsi que la vente à emporter. La livraison n'est actuellement pas exploitée et peut représenter une possibilité de développement.

L'établissement étant récent, il ne dispose que d'un premier exercice comptable. Le chiffre d'affaires réalisé en 2025 est de 60 000 €.

En 2026, l'activité est en progression avec un chiffre d'affaires moyen actuel d'environ 10 000 € par mois.

Le loyer est de 630 € TTC par mois, auquel s'ajoute une redevance terrasse de 400 €. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est de 230 € par trimestre.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 90 000 € net vendeur.

Avec son faible loyer, sa terrasse de 22 couverts, sa cuisine équipée et son activité en développement, ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire récente et poursuivre son développement, notamment en développant la vente à emporter et la livraison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 90000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 7560 € TTC

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