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À VENDRE - RESTAURANT TRADITIONNEL - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

À VENDRE - RESTAURANT TRADITIONNEL SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un restaurant traditionnel idéalement situé sur un route très fréquenté, avec stationnement gratuit à proximité immédiate.Les + de l'établissement : Bonne visibilitéClientèle locale et de passageCapacité totale d'environ 100 couverts (salles + terrasse)Cuisine équipée (gaz de ville, extraction, bac à graisse)Aucun contrat brasseurOrganisation :Ouvert du mardi au samedi midi + vendredi et samedi soirFermé dimanche et lundiÉquipe : 3 salariés + 1 apprentiGérant polyvalentBail : Loyer : 2 074 € HT / moisTaxe foncière : 2520€Bail renouvelé en 2023Chiffres : CA 2025 : 237 K€CA 2024 : 285 K€CA 2023 : 269 K€Potentiel : Développement possible en soiréeOptimisation de l'exploitationConformément à la réglementation, un état des risques sera remis lors du dossier.Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour en savoir plus !02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT bien placé

Accessibilité :
N
bus-tram

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Gaine d'extraction
Gaz de Ville


Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 24899.76 € HT
Montant de la taxe foncière : 2520 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT

belles prestations -terrasse