Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A CEDER FDC RESTAURANT 297M² - L'UNION (31240)

Très bel établissement de cuisine traditionnelle dans une commune limitrophe de Toulouse, d'une surface de 297 m², offrant une capacité de plus de 65 couverts en salle et 40 en terrasse. Le local, particulièrement lumineux, bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'une complémentarité avec les enseignes voisines, favorisant un flux régulier de clientèle.

Le matériel et l'agencement sont en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de très bonnes conditions.

CA 2024 : 350k€ ht

EBE retraité : 66k€

Organisation actuelle :

• Service du lundi au vendredi le midi,

• Ouverture jeudi et vendredi soir,

• 2 salariés en place,

• Ticket moyen : 35 €.

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant opérationnel, bien implanté et offrant un réel potentiel de développement.

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC : 33700€

Prix de vente: 250 000€

Taxe foncière: 8106€

Honoraires agence à la charge du preneur: 9% du prix de cession

Référence : 20525

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : à convenir entre les parties

Prix de vente : 250000 €
Loyer annuel : 33700 € HT
Montant de la taxe foncière : 8106 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT