Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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100 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Restaurant rénové en cession fonds de commerce Bordeaux centre emplacement stratégique
Arthur Loyd Bordeaux propose à la cession un fonds de commerce de restaurant entièrement rénové, dune superficie denviron 100 m². Ce bien est idéalement situé au cur de Bordeaux, dans un secteur reconnu pour sa forte affluence et sa dynamique commerciale. Le restaurant bénéficie dun emplacement de premier choix, en hyper centre-ville, à proximité immédiate du Triangle dOr, un secteur très recherché et réputé pour son attractivité.
Létablissement, sain et prêt à exploiter, représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant sinstaller dans une zone animée et fréquentée. Son positionnement sur un axe très passant assure une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle potentielle, favorisant le développement de lactivité. Ce restaurant offre un cadre propice pour entreprendre ou développer une activité de restauration dans des conditions optimales, grâce à la qualité de sa rénovation et à son environnement commercial dynamique. Les atouts de cette adresse en font une offre particulièrement attractive pour les repreneurs en quête dun projet pérenne et bien situé à Bordeaux.
Ce bien combine localisation de choix, état irréprochable et potentiel commercial élevé, en plein centre-ville, et sadresse aux professionnels désireux dinvestir dans un environnement porteur.
Loyer : 30240 € an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT/HD et 30% du montant du loyer annuel HTHC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quinconces (lignes 2, 3, 26)
Bus Gambetta (lignes 4, 12, 15)
Tram Sainte Catherine (ligne A)
Tram Grand Théâtre (ligne B)
Tram Quinconces (lignes C et D)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la cession un fonds de commerce de restaurant entièrement rénové, dune superficie denviron 100 m². Ce bien est idéalement situé au cur de Bordeaux, dans un secteur reconnu pour sa forte affluence et sa dynamique commerciale. Le restaurant bénéficie dun emplacement de premier choix, en hyper centre-ville, à proximité immédiate du Triangle dOr, un secteur très recherché et réputé pour son attractivité.
Létablissement, sain et prêt à exploiter, représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant sinstaller dans une zone animée et fréquentée. Son positionnement sur un axe très passant assure une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle potentielle, favorisant le développement de lactivité. Ce restaurant offre un cadre propice pour entreprendre ou développer une activité de restauration dans des conditions optimales, grâce à la qualité de sa rénovation et à son environnement commercial dynamique. Les atouts de cette adresse en font une offre particulièrement attractive pour les repreneurs en quête dun projet pérenne et bien situé à Bordeaux.
Ce bien combine localisation de choix, état irréprochable et potentiel commercial élevé, en plein centre-ville, et sadresse aux professionnels désireux dinvestir dans un environnement porteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD et 30% du montant du loyer annuel HTHC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Loyer : 30240 € an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT/HD et 30% du montant du loyer annuel HTHC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Emplacement en hyper centre
- Proximité immédiate du Triangle d'Or
- Axe très passant
- Zone à forte affluence
- Restaurant entièrement rénové
- Surface d'environ 100 m²
Accessibilité:
Bus Quinconces (lignes 2, 3, 26)
Bus Gambetta (lignes 4, 12, 15)
Tram Sainte Catherine (ligne A)
Tram Grand Théâtre (ligne B)
Tram Quinconces (lignes C et D)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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