Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 420 m² - ZONE LABEGE INNOPOLE

Proche de Toulouse, dans la zone dynamique de Labège Innopole, nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de restaurant spécialisé en grillades au feu de bois. L'établissement bénéficie d'une surface totale de 420 m², comprenant 80 places en salle et 80 places en terrasse, offrant un cadre agréable pour la clientèle.

Le bail courant jusqu'en 2028 garantit une stabilité pour le repreneur. Le loyer mensuel s'élève à 2 100 €, avec 430 € de charges et taxe foncière incluses. Le restaurant est actuellement fermé le dimanche, le lundi soir et le samedi midi, et ouvert de 12h à 14h30 et de 19h30 à 22h30, permettant un rythme de travail confortable tout en générant un chiffre d'affaires de 750 000 € HT.

Le prix de cession est discutable, offrant une flexibilité pour les porteurs de projet sérieux souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et développer un restaurant avec forte notoriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus lignes 79 et 204
Gare SNCF Escalquens à 1 km

Disponibilité : à convenir entre les parties
Bac de dégraissage
Bar
Chambre froide
Chiffre d'affaires : 750000
Four vapeur
Gaine d'extraction
Personnel à reprendre
Terrasse
Toilette(s) handicapés

Prix de vente : 350000 €
Loyer annuel : 25200 €
Charges annuelles : 5160 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT