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À VENDRE - RESTAURANT FACE AU PORT DE NOIRMOUTIER - EMPLACEMENT N°1
À VENDRE - RESTAURANT FACE AU PORT DE NOIRMOUTIER - EMPLACEMENT N°1Loire Océan Expansion vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port de l'Herbaudière, sur l'île de Noirmoutier.Cette affaire reconnue profite d'une excellente visibilité dans un environnement touristique très recherché et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage.L'établissement dispose d'une importante capacité d'accueil avec plusieurs espaces de restauration, une terrasse extérieure et un logement de fonction inclus.L'outil de travail est complet, entretenu et exploité par une équipe en place permettant une reprise dans de bonnes conditions.Chiffre d'affaires supérieur à 530 000 € HT.Les + de l'affaire :Emplacement premium face au portForte attractivité touristiqueBelle capacité d'accueilLogement de fonction inclusÉquipe en placeActivité rentable et reconnuePotentiel de développementConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Pascaline VIAUDLOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle surface
bel outil de travail

Accessibilité :
- Bus Port Herbaudière (125m) - Lignes : 571
- Bus L'Herbaudière - Port (131m)
- Bus Sans nom (416m)
- Bus L'Herbaudière - Mairie (été) (418m)

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Chauffage réversible
Gaine d'extraction
Sanitaires privés


Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 42853.32 € HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT

belle surface et grande capacité