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140 m²
Fonds de commerce à vendre
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 3 jours
Restaurant avec extraction - 140 m² - 85 couverts + terrasse - Centre-ville de Bordeaux
Fonds de commerce de restauration - Centre-ville de Bordeaux
Situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une extraction de 400 mm en toiture.
L'établissement développe une surface d'environ 140 m² et offre une capacité d'accueil de 85 couverts en salle ainsi que 20 places en terrasse.
L'affaire affiche un chiffre d'affaires 2025 de 390 K euros pour un EBE de 78 K euros, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration.
Loyer : 60000 € an HT HC
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 36 000 euros HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Victoire (Marne) (Ligne 1, Ligne 11, Ligne 15, Ligne 20), Victoire (Somme) (Ligne 5, Ligne TBNIGHT)
Tram Victoire (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victoire - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/G9SVHKLSTF (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Victoire (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce de restauration - Centre-ville de Bordeaux
Situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une extraction de 400 mm en toiture.
L'établissement développe une surface d'environ 140 m² et offre une capacité d'accueil de 85 couverts en salle ainsi que 20 places en terrasse.
L'affaire affiche un chiffre d'affaires 2025 de 390 K euros pour un EBE de 78 K euros, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Après accord | 2857,14 m² NET VENDEUR HD | n.c. | 36 000 euros HT A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Loyer : 60000 € an HT HC
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 36 000 euros HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- VITRINE
- RIDEAU METALLIQUE
- CUISINE
- EXTRACTION TOITURE 400
- SANITAIRE
- VESTIAIRE
- LUMINAIRES
- FAUX PLAFOND
- CARRELLAGE
- Surface RDC : 140 m²
Accessibilité:
Bus Victoire (Marne) (Ligne 1, Ligne 11, Ligne 15, Ligne 20), Victoire (Somme) (Ligne 5, Ligne TBNIGHT)
Tram Victoire (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victoire - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/G9SVHKLSTF (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Victoire (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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