Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE - Fonds de Commerce Restaurant - 196 m² - Belle Affaire à Saisir - Affaire familiale !

WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Restaurant - 196 m² - Belle Affaire à Saisir !

Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant de 196 m² offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer une nouvelle activité.

Points forts :

• Emplacement stratégique, entouré de plusieurs entreprises et résidences

• Cuisine équipée avec matériel neuf

• Extraction conforme en place

• Beau potentiel de développement (livraison, ouverture midi/soir, privatisations...)

Conditions financières :

• Prix de vente : 90.000€.

• Loyer annuel HT/HC : 32.760 €

• Charges annuelles : 2.400 €

• Taxe foncière : 2.800 €

Une belle affaire clé en main, idéale pour un concept de restauration sur place, à emporter ou à thème.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
A7, A50
Bus

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Parking Extérieur


Prix de vente : 60000 € F.A.I
Loyer annuel : 32760 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Montant de la taxe foncière : 2880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.5 % HT

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