Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 160 M2 ENVIRON COLOMIERS

Fonds de commerce restaurant Emplacement n°1 160 m² environ Colomiers

L'agence Abault vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement n°1 à Colomiers.

Ce local de 160 m² environ de plain-pied, entièrement refait à neuf, offre un outil de travail clé en main sans aucun travaux à prévoir. Extraction en toiture neuve.

Ce restaurant peut être transformé en un nouveau concept de restauration rapide.

Possibilité d'un logement de 60 m2 environ en complément, un atout rare pour l'exploitant.

Description du bien

• Surface : 160 m² environ plain-pied

• État : refait à neuf (aucun travaux)

• Emplacement : n°1, forte visibilité et flux

• Destination : restauration

• Atout complémentaire : possibilité de logement

Données financières

• Loyer mensuel : 2 450 € HT HC

• Charges : aucune

• Taxe foncière annuelle : 3 223 €

• Dépôt de garantie : 4 900 €

• Prix de cession : 180 000 € net vendeur

• Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur: 19 440 € TTC

Référence annonce : 17278T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 180000 € / m2
Loyer annuel : 29400 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 3223 €




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