Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A VENDRE - Fonds de commerce restaurant - 205m2 Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la place des Halles, ce local dispose d'une surface principale de 205 m². Il comprend une salle de restauration de 61 m², une cuisine entièrement équipée avec extraction, ainsi qu'une salle de plonge.

À l'étage, une partie privative accueille vestiaires, locaux sociaux, bureau et local technique climatisation.

Un sous-sol de 39 m², une chambre froide complète l'ensemble.

L'établissement bénéficie d'une vaste terrasse extérieure, d'un beau linéaire de vitrine et d'un emplacement stratégique.

Entièrement rénové il y a quelques mois, le restaurant est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Loyer annuel : 28 800€
Charges Annuelles : 360€
Taxe foncière : 2 760€
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9, cours jusqu'en juin 2034

À la vente : 113 000€ HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Description honoraires :
Taxe foncière : 2760 €