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122 m²
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Arcueil (94110)
Dernière mise à jour : Hier
IMMPROVE À VENDRE - Fonds de commerce de restauration avec extraction - Secteur VACHE NOIRE/Porte d'Orléans (94)
Emplacement stratégique - Situé au coeur d'un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, tant le midi (bureaux) que le soir (résidentiel). Local entièrement équipé - D'une surface de 122 m² en salle, ce fonds de commerce propose 54 couverts en intérieur et une agréable terrasse de 24 m² pouvant accueillir 24 couverts supplémentaires. Extraction en 400 mm idéale pour tout type de cuisine. Vente sur place et à emporter. Fort potentiel de développement forte demande sur la zone )-Aucun travaux à prévoir
Loyer : 31000 € an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 9% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique - Situé au coeur d'un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, tant le midi (bureaux) que le soir (résidentiel). Local entièrement équipé - D'une surface de 122 m² en salle, ce fonds de commerce propose 54 couverts en intérieur et une agréable terrasse de 24 m² pouvant accueillir 24 couverts supplémentaires. Extraction en 400 mm idéale pour tout type de cuisine. Vente sur place et à emporter. Fort potentiel de développement forte demande sur la zone )-Aucun travaux à prévoir
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 24 | n.c. | n.c. | 9% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 122 | Après accord | 250 m² HT HC | 4 m²/an HT | 9% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Loyer : 31000 € an HT HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 9% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Licence 3
- E.R.P
- Belle hauteur sous plafond
- Extraction
- 17 m de façade
- Terrasse
- Cuisine ouverte sur la salle
- Potentiel de développement
- Surface RDC : 122 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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