Activité/Entrepôt à vendre - 4778 m²

Valoris Real Estate vous propose à la vente en VEFA un projet clé en main situé dans la commune dynamique de Dagneux. Ce programme offre des surfaces modulables de 800 à 5 000 m², parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en quête d'un site stratégique pour leur développement. Le projet peut être rapidement mis en œuvre, avec une livraison prévue dans un délai de 18 mois.

Dagneux bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Lyon, offrant ainsi une excellente proximité avec la métropole lyonnaise. La commune est facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute A42, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bâtiment a surface totale : 2 244 m²
bâtiment b surface totale : 2 534 m²

PRESTATIONS A DEFINIR

Bâtiments de plain-pied
Livraison brute de béton, fluides en attentes
Charpente métallique
Couverture bac acier
Bardage vertical double peau isolé
Sol en dalle béton quartzée
Résistance de la dalle: 2,5 T/m²
Résistance en mezzanine: 250 kg/m2
Portes sectionnelles motorisées
Escaliers métalliques / garde-corps
Compteurs individuels tarif bleu
Fourreau en attente pour bornes de recharges
Portail motorisé avec horloge programmable

Prix de vente : 7599000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
A 10 min de l'A42 (Lyon - Genève)

A 10 minutes de l'A432

A 45 minutes du centre de Lyon en voiture
Aéroport Saint Exupéry et gare TGV à proximité.