Activité/Entrepôt à vendre - 103958 m²

FOS-SUR-MER (13) PROJET DEVELOPPEMENT PLATEFORME LOGISTIQUE Sur un terrain de 19 ha, nous vous proposons à la vente un projet de développement d'une plateforme logistique d'une surface d'environ 103 958m². Celui-ci disposerait de 98 949m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959m², 250m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux d'une superficie de 2 800m². Possibilité de 2 batiments indépendants. Divisibilité max en 5 lots. Stockage conteneurs possible sur la parcelle. DISTRIPORT, 1er port de France, opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille

Sur un terrain de 19 ha, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'une surface d'environ 103 958 m². Celui-ci disposerait de 98 949 m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959 m², 250 m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux (en R+1) d'une superficie de 2 800 m². 
Possibilité de 2 btiments indépendants. Divisibilité max en 5 lots - Stockage conteneurs possible sur la parcelle
FOS-SUR-MER (13) DISTRIPORT, 1er port de France : une opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille

Accès :

• Desserte routière : A54-A7

• Aéroport Marseille Provence à 60 km

• Gare Marseille TGV à 50 km

Prestations Entrepôt :

• Aire de manoeuvre 35 ml

• Aire de béquillage en béton 17 m

• Hauteur  sous poutres 11,00 mètres

• Charge au sol : 5T/m² uniformément répartie, 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm², 3 t par roue de chariot

• Charpente béton

• Chauffage des cellules par rooftop en toiture

• Eclairage intérieur 100% LED, délivrant 200 lux en zone de préparation et 150 lux dans les allées

• Eclairage zénithal : 4 %

• Eclairage extérieur 100% LED en facade

• Local transfo de alimenté par un tarif vert

• Local TGBT

• 6 Locaux de charge 4x250 m² x 1x400 m²

• Murs bardage double peau

• 101 portes d'accès à quai (Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur)

• 8 portes de plain-pied (Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur)

• 16 emplacements compacteurs

• Stockage conteneurs possible

• Sprinklers type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et mezzanines

• RIA selon règles R1 et R5 de l'APSAD

Prestations Bureaux :

• Ascenseur pour les bureaux

• Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space d'une surface totalisant 2 800 m²

• Chauffage rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent

• Eclairage par LED : 250 lux dans les bureaux et 200 lux dans les locaux sociaux

• Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE 2020

• Revêtement sol souple dans les parties bureaux

• Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux

• Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air

Prestations Autres :

• Parking PL : 10 places - accès dédiés et séparés

• Parking VL : 400 places - accès dédiés et séparés

• Local 2 roues : 12 places

• Clôture maille rigide, hauteur 2m

• Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL

• Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL

   

Certification BREEAM
 

 

Disponibilité: 24 mois après accord

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte