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Activité/Entrepôt à vendre - 103958 m²
DISTRIPORT FOS SUR MER (13) - ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - A VENDRE
Sur un terrain de 19 ha, BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération d'une surface d'environ 103 958 m². Celui-ci disposerait de 98 949 m² de surface de stockage répartis sur 16 cellules logistique, 6 locaux de charges d'une surface totalisant 1 959 m², 250 m² de locaux techniques et 4 plots de bureaux (en R+1) d'une superficie de 2 800 m².
Possibilité de 2 btiments indépendants. Divisibilité max en 5 lots - Stockage conteneurs possible sur la parcelle
FOS-SUR-MER (13) DISTRIPORT, 1er port de France : une opportunité sur le Grand Port Autonome Maritime de Marseille
Accès :
Desserte routière : A54-A7
Aéroport Marseille Provence à 60 km
Gare Marseille TGV à 50 km
Prestations Entrepôt :
Aire de manoeuvre 35 ml
Aire de béquillage en béton 17 m
Hauteur sous poutres 11,00 mètres
Charge au sol : 5T/m² uniformément répartie, 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm², 3 t par roue de chariot
Charpente béton
Chauffage des cellules par rooftop en toiture
Eclairage intérieur 100% LED, délivrant 200 lux en zone de préparation et 150 lux dans les allées
Eclairage zénithal : 4 %
Eclairage extérieur 100% LED en facade
Local transfo de alimenté par un tarif vert
Local TGBT
6 Locaux de charge 4x250 m² x 1x400 m²
Murs bardage double peau
101 portes d'accès à quai (Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur)
8 portes de palin-pied (Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur)
16 emplacements compacteurs
Stockage conteneurs possible
Sprinklers type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et mezzanines
RIA selon règles R1 et R5 de l'APSAD
Prestations Bureaux :
Ascenseur pour les bureaux
Bureaux RDC, R+1 aménagés en open space d'une surface totalisant 2 800 m²
Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
Eclairage par LED : 250 lux dans les bureaux et 200 lux dans les locaux sociaux
Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RE 2020
Revêtement sol souple dans les parties bureaux
Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux
Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air
Prestations Autres :
Parking PL : 10 places - accès dédiés et séparés
Parking VL : 400 places - accès dédiés et séparés
Local 2 roues : 12 places
Clôture maille rigide, hauteur 2m
Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
Bordures hautes dans les courbes sur les voies PL
Certification BREEAM
Disponibilité: 24 mois après accord
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A54-A7 |
| Aéroport | Marseille Provence à 60 km |
| Gare | TGV Marseille : 50 km |
| Autorisation d'exploiter | 1510 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-2 |
| Autorisation d'exploiter | 1530 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-1 |
| Autorisation d'exploiter | 1532 |
| Autorisation d'exploiter | ICPE en cours de validation |
| Autorisation d'exploiter | 2662 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Local deux roues : 12 places |
| Parking(s) | 10 Places Accès dédiés et séparés - 400 places VL |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Autre élément bureau | Bureaux et locaux sociaux dédiés |
| Autre élément bureau | Eclairage LED (250 lux Bureaux - 200 Lux Locaux sociaux) |
| Autre élément bureau | Bureaux neufs |
| Charpente | Béton |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Mono couche (ESFR) (norme NFPA) |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² et 63 t sous platine de racks de 15 x 15 cm² |
| Hauteur libre | 11,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 8 |
| Porte(s) d'accès à quai | 101 |
| Aire de manoeuvre | 35 ml |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Zénithal : 4 % |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) sous toiture et mezzanines |
| Locaux sociaux | et Bureaux (en R+1) totalisant 2 800 m² |
