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45 994 m² divisible dès 8 340 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 45994 m²
Roullet-Saint-Estèphe (16440)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
CBRE Conseil et Transactions industriel et Logistique vous propose à la location un projet de plateforme logistique en classe A dernière génération de 46 000 m2 divisibles sur la commune de Roullet Saint Estèphe.
C'est le seul actif logistique de qualité lancé en blanc sur ce secteur convoité du Nord Aquitaine.
Cette plateforme logistique est situé le long de la N10, axe Poitiers-Bordeaux, au Sud d'Angoulême Toulouse avec une connexion vers l'A10 et a une localisation idéale dans le barycentre de distribution du grand Sud-Ouest. Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Route A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C'est le seul actif logistique de qualité lancé en blanc sur ce secteur convoité du Nord Aquitaine.
Cette plateforme logistique est situé le long de la N10, axe Poitiers-Bordeaux, au Sud d'Angoulême Toulouse avec une connexion vers l'A10 et a une localisation idéale dans le barycentre de distribution du grand Sud-Ouest. Nous restons à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Entrepôts | 1342 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 9008 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 8981 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 8980 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 8979 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 8340 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 364 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Charpente : mixte béton/bois
- Couverture : multicouches
- Toiture : panneaux photovoltaïques et toiture végétalisée
- Murs : BDP et suivant flumilogs CF
- Réseau incendie armé
- 1 porte d'accès à quai par 1.000 m² soit 40 quais autodocks
- 2 rampes d'accès plein pied
- 150 places VL
- 12 parkings PL en attente
- Surface RDC : 44652 m²
- Surface terrain : 95365
- Haut. libre max. ss poutre : 12 m
- Résistance sol : 5 T/m²
Accessibilité:
Route A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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