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77 440 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 77440 m²
Magny (89200)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A LOUER - PLATEFORME LOGISTIQUE de 77 000 m² divisibles à partir de 11 000 m²
MAGNY - Yonne (89) - ZA portes du Morvan
A6, à proximité immédiate de l'échangeur complet n°22 d'Avallon.
SAVILLS vous propose une plateforme logistique de 77 400 m². Le programme se compose de 6 cellules de 11 100 m² et de 2 cellules de produits spécifiques de 2800 m² ainsi que des bureaux d'accompagnement et locaux sociaux pour accueillir les acteurs de la logistique . Le bâtiment éco-responsable vise les labellisations BREAM EXCELLENT et BIODIVERCITY. Une centrale photovoltaïque sera implantée sur la toiture et gérée par un tiers.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 sortie n°22 - Avallon
Autoroute A38
Autoroute D606, D944
SNCF Gare SNCF d'Avallon à 7,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNY - Yonne (89) - ZA portes du Morvan
A6, à proximité immédiate de l'échangeur complet n°22 d'Avallon.
SAVILLS vous propose une plateforme logistique de 77 400 m². Le programme se compose de 6 cellules de 11 100 m² et de 2 cellules de produits spécifiques de 2800 m² ainsi que des bureaux d'accompagnement et locaux sociaux pour accueillir les acteurs de la logistique . Le bâtiment éco-responsable vise les labellisations BREAM EXCELLENT et BIODIVERCITY. Une centrale photovoltaïque sera implantée sur la toiture et gérée par un tiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 11134 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Entrepôts | 11112 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Entrepôts | 11112 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Entrepôts | 11112 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Entrepôts | 11112 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Entrepôts | 11112 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Entrepôts | 2812 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Entrepôts | 2811 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Locaux techniques | 807 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Local de charge | 669 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Local de charge | 669 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 735 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 735 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 754 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 754 | 55 HT HC /m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Entrepôts | 77440 | 30 juin 2026 | 55 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Le pôle se situe sur l'autoroute A6 et bénéficie
- d'une desserte routière de grande qualité.
- Panneaux Photovoltaïques en toiture
- Le bâtiment éco-responsable vise les labellisations BREEAM EXCELLENT et Biodivercity.
- Lamellé-collé/béton
- Chauffage entrepôt : chauffage pour maintien hors gel
- LED + Skydome en toiture
- RIA
- Alimentation tarif jaune
- Bureaux et locaux sociaux :
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation réversible
- Plateaux non cloisonnés
- Faux-plafonds
- Hauteur sous-plafond : 2,7 m
- GTB
- Accès PMR par ascenseur
- Surface RDC : 1508 m²
- Surface terrain : 161306
- Haut. libre max. ss poutre : 12 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes à quai : 78
- ICPE :
- Enregistrements : 4331
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 1416,1450,1630,2925,4320,4321,4510,4511,4755,4801
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
- Sprinkler : Type «ESFR» norme «NFPA»
Accessibilité:
Autoroute A6 sortie n°22 - Avallon
Autoroute A38
Autoroute D606, D944
SNCF Gare SNCF d'Avallon à 7,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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