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76 378 m² divisible dès 11 893 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 76378 m²
Loon-Plage (59279)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
IMMPROVE vous propose à LOON-PLAGE, sur le port de Dunkerque, une plateforme logistique neuve de 76 500 m² à construire, divisible à partir de 10 000 m².
Le site comprendra 6 cellules d'environ 10 000 m² chacune, des mezzanines de 1 500 m² et des plots de bureaux associés.
Bâtiment certifié BREEAM Excellent, équipé de 60 quais, 6 accès plain-pied, hauteur libre de 11,8 m sur un foncier de 17 ha
Disponibilité : 12 mois après accord
Impôt Foncier : 4 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16 et A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site comprendra 6 cellules d'environ 10 000 m² chacune, des mezzanines de 1 500 m² et des plots de bureaux associés.
Bâtiment certifié BREEAM Excellent, équipé de 60 quais, 6 accès plain-pied, hauteur libre de 11,8 m sur un foncier de 17 ha
Disponibilité : 12 mois après accord
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 1405 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 9920 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 568 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 11893 | SOUS 12 MOIS | 84,7 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 1678 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 11298 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 576 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 13552 | SOUS 12 MOIS | 84,7 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 1678 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 10665 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 576 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 12919 | SOUS 12 MOIS | 84,7 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 1678 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 10665 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 576 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 4 | Entrepôts | 12919 | SOUS 12 MOIS | 84,7 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 1678 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 9905 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 576 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 5 | Entrepôts | 12159 | SOUS 12 MOIS | 84,7 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 1695 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 10665 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 576 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 6 | Entrepôts | 12936 | SOUS 12 MOIS | 84,7 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | Bail Commercial 6-10 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment neuf et indépendant
- Terrain de 17 hectares
- Site clos et sécurisé
- Certification BREEAM Excellent
- Panneaux solaires
- Poste de garde
- Immeuble neuf
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Quais : 60
- Portes de plain pied : 6
- Hauteur sous poutre : 11,80 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Sprinkler ESFR
- Eclairage LED
- Surface RDC : 66566 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A16 et A25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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