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78 799 m² divisible dès 10 809 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 78799 m²
Germainville (28500)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire à l'ouest de Paris et aux portes de l'Ile-de-France, et à proximité de la N12 et N154, projet de développement d'une plateforme logistique de classe «A» de 78799 m² divisibles à partir de 10809 m² (7 cellules). ICPE : 1185; 1510-1; 1532; 2910-A2; 2925-1; 4310; 4320-2; 4321; 4330-2; 4331; 4801
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route RN12/RN154 (voies rapides sans péage)
Autoroute A10,A11 et A13 (env. 30 min)
Bus Navette permettra de desservir le site en 4 min depuis la gare de Marchezais-Broué
SNCF Gare de Marchezais-Broué : 2 km
Aeroport Aéroport d'Orly : 1h00
Aeroport Aéroport de Roissy : 1h15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 75670 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Locaux de charge | 1016 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Locaux techniques | 160 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Autres | 19 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 1953 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Plateforme logistique de classe « A »
- Foncier : 200 800 m²
- Certification HQE ou BREEAM EXCELLENT
- Label BiodiverCity
- Equipements-----
- Structure béton armé, poutres précontraint ou bois lamellé collé
- Bardage métallique
- Trame de structure : 24,00 x 12,00 m
- Mur coupe -feu 2h
- Eclairage zénithal égal à 3%
- Alimenté par tarif vert
- RIA / Sprinkler ESFR conforme à la règle R1 de l'APSAD
- Env. 68 portes à quai
- 7 portes d'accès plain-pied
- Aire de manoeuvre minimale : 35,00 m
- Hauteur libre minimum : 11,60 m
- Hauteur utile : 11,20 m
- Chaussée PL dimensionnée pour un trafic de 200 PL/jour
- Aire béquillage avec aire dallage béton
- Parking VL (avec extension possible de 80 places) : 200 places
- Parking PL : 12 places
- Nombreuses ICPE
- Planning prévisionnel :
- PC obtenu : 13.07.2023
- ICPE obtenu : 20.07.2022
- Démarrage travaux : 3 mois ap. accord
- Livraison bâtiment : +15 mois ap. accord
- Surface RDC : 76865 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510,4801
- Déclarations : 2925,4320,4321,2910,4330,4510,4511,4331,4755,4741,4734,4440,4310,1436,1185
Accessibilité:
Route RN12/RN154 (voies rapides sans péage)
Autoroute A10,A11 et A13 (env. 30 min)
Bus Navette permettra de desservir le site en 4 min depuis la gare de Marchezais-Broué
SNCF Gare de Marchezais-Broué : 2 km
Aeroport Aéroport d'Orly : 1h00
Aeroport Aéroport de Roissy : 1h15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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