Atlantique Expansion Pro est une agence spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial des secteurs de CARENE (Communauté d'agglomération de la région nazairienne et de l'estuaire), d'Estua ...
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90 m²
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A vendre - Fonds de commerce de Pizzeria - Licence IV par Atlantique Expansion Pro
À VENDRE RESTAURANT AVEC LICENCE IV SECTEUR SAINT-NAZAIRE / CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE
Opportunité sur un secteur dynamique à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle régulière.
Caractéristiques du fonds de commerce :
- Salle de restaurant d'environ 35 couverts
- Terrasse extérieure de 40 couverts très appréciée en saison
- Cuisine ouverte sur la salle
- Licence IV offrant un potentiel de développement (bar, afterwork, etc.)
Conditions d'exploitation actuelles :
- Ouverture le midi et le soir du lundi au vendredi uniquement
- Fermeture 5 semaines par an + jours fériés
- Aucun personnel à reprendre, idéal pour un couple ou un premier projet
Informations financières :
- Chiffre d'affaires : environ 200 000 € HT
- Bail commercial incluant un logement
- Loyer annuel : 12 420 €
Logement inclus :
Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, avec possibilité de sous-location, offrant un réel confort pour l'exploitant ou un complément de revenus.
Potentiel de développement important grâce à la licence IV et aux possibilités d'élargir les horaires d'ouverture.
Pour tout renseignement :
ATLANTIQUE EXPANSION PRO
02 40 15 64 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local en angle
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Etablissement recevant du public
Peinture
Rez-de-chaussée
Vitrine
Prix de vente : 59000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 12400 € NET
Montant de la taxe foncière : 980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT
À VENDRE RESTAURANT AVEC LICENCE IV SECTEUR SAINT-NAZAIRE / CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE
Opportunité sur un secteur dynamique à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle régulière.
Caractéristiques du fonds de commerce :
- Salle de restaurant d'environ 35 couverts
- Terrasse extérieure de 40 couverts très appréciée en saison
- Cuisine ouverte sur la salle
- Licence IV offrant un potentiel de développement (bar, afterwork, etc.)
Conditions d'exploitation actuelles :
- Ouverture le midi et le soir du lundi au vendredi uniquement
- Fermeture 5 semaines par an + jours fériés
- Aucun personnel à reprendre, idéal pour un couple ou un premier projet
Informations financières :
- Chiffre d'affaires : environ 200 000 € HT
- Bail commercial incluant un logement
- Loyer annuel : 12 420 €
Logement inclus :
Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, avec possibilité de sous-location, offrant un réel confort pour l'exploitant ou un complément de revenus.
Potentiel de développement important grâce à la licence IV et aux possibilités d'élargir les horaires d'ouverture.
Pour tout renseignement :
ATLANTIQUE EXPANSION PRO
02 40 15 64 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local en angle
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Etablissement recevant du public
Peinture
Rez-de-chaussée
Vitrine
Prix de vente : 59000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 12400 € NET
Montant de la taxe foncière : 980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT
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