2 520 m² divisible dès 207 m²

à partir de1 608 €

à partir de332 817 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 2520 m²

Chasselay (69380)

Dernière mise à jour : Il y a 7 mois

Nous vous proposons un parc d'activités neuf, situé sur la commune de Chasselay dans le Nord-Ouest de Lyon. Ce site est en construction, composé de dix cellules à partir de 206 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ils bénéficieront de panneaux photovoltaïques. Parc fermé avec portail coulissant sur horloge.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	212		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1	Activités	277	4ème trimestre 2025	1598,22 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	208		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2	Activités	273	4ème trimestre 2025	1603,47 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	212		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C3	Activités	277	4ème trimestre 2025	1598,22 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	142		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D4	Activités	207	4ème trimestre 2025	1605,16 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	156		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E5	Activités	221	4ème trimestre 2025	1607,81 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	156		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule F6	Activités	221	4ème trimestre 2025	1607,81 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	152		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule G7	Activités	217	4ème trimestre 2025	1603,77 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	212		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule H8	Activités	277	4ème trimestre 2025	1598,22 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	208		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule I9	Activités	273	4ème trimestre 2025	1603,47 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	212		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Mezzanine	Mezzanine	65		n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings			n.c.	n.c.	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule J10	Activités	277	4ème trimestre 2025	1598,22 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits

Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Zone UI au PLU de Chasselay.
PC obtenu pour construction d'un parc d'activité de 2.520 m².
Parcelle de 5.454 m². Possibilité d'ajouter une parcelle de 2.104 m².
Etudes de sols réalisées.
Rapports des bureaux d'études.
Prévoir bassin extérieur pour les EP.
Surface RDC : 2520 m²
Surface terrain : 5390
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : Hors d'eau Hors d'air, fluide en attente.
Panneaux photovoltaïques gérés par une société tiers.
Extérieurs totalement terminés avec portail
coulissant sur horloge
Dalle lissée quartzée
Mezzanine acier et plancher agglo double couche
Isolation
Sol : dalle industrielle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A6
SNCF Gare de Saint-Germain au Mont d'Or à 6 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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