Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
En savoir plus
10 256 m² divisible dès 833 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 10256 m²
Phalsbourg (57370)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Parc d'activités qui permettra d'accueillir dans le cadre de BEFA ou de VEFA, des entreprises artisanales, industrielles, de transport et de logistique.
Les bâtiments A et C sont des cellules multi-activités pour accueillir PME / TPE / PMI.
Résumé de la zone
Surface totale : 62, 2666 hectares
Surface disponible : 15 hectares
Surface de la plus grande parcelle disponible : 4 ha environ
Zone d'activités à vocation industrielle, artisanales et tertiaires
Accès immédiat à l'échangeur de l'A4
Zone située au coeur de l'axe économique Strasbourg - Metz
Environnement paysage
Faire construire pour votre entreprise
Axdev a développé une large expertise dans la conception de bâtiments d'activités, de bureaux, d'entrepôts logistiques ou de commerces. Chaque projet fait l'objet d'une réponse sur-mesure, avec une équipe dédiée, une conception unique, adaptée aux enjeux de chaque client.
Louer pour votre entreprise
Axdev développe des bâtiments flexibles, modulables, adaptés aux besoins des PME/PMI. La plupart d'entre eux proposent des surfaces disponibles à partir de 150 m2.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/E25 à 3 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 57 km
SNCF Gare RER de Saverne à 11 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 73 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bâtiments A et C sont des cellules multi-activités pour accueillir PME / TPE / PMI.
Résumé de la zone
Surface totale : 62, 2666 hectares
Surface disponible : 15 hectares
Surface de la plus grande parcelle disponible : 4 ha environ
Zone d'activités à vocation industrielle, artisanales et tertiaires
Accès immédiat à l'échangeur de l'A4
Zone située au coeur de l'axe économique Strasbourg - Metz
Environnement paysage
Faire construire pour votre entreprise
Axdev a développé une large expertise dans la conception de bâtiments d'activités, de bureaux, d'entrepôts logistiques ou de commerces. Chaque projet fait l'objet d'une réponse sur-mesure, avec une équipe dédiée, une conception unique, adaptée aux enjeux de chaque client.
Louer pour votre entreprise
Axdev développe des bâtiments flexibles, modulables, adaptés aux besoins des PME/PMI. La plupart d'entre eux proposent des surfaces disponibles à partir de 150 m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1285 | Ap. déb. Trx | 1150 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 1362 | Ap. déb. Trx | 1150 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 1788 | Ap. déb. Trx | 1150 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 2335 | Ap. déb. Trx | 1150 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 833 | Ap. déb. Trx | 1150 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 2653 | Ap. déb. Trx | 1150 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- HALL:
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolée
- Panneaux photovoltaïques
- Luminaires industriels LED (en option)
- Sol béton lissé
- Hauteur libre du hall: 6,00m
- 1 porte plain-pied manuelle 3x3,50m
- Eau
- Réseau d'eau disponible : entre 100 et 160 m3/heure suivant les secteurs
- Electricité
- Tout est possible sous réserve d'une étude spécifique de la part des concessionnaires
- Gaz
- Tout est possible sous réserve d'une étude spécifique de la part des concessionnaires
- Numérique
- NUMÉRIQUE RHD 57 (réseau haut débit départemental) - MOSELLE FIBRE
- BUREAUX R+1
- Surface open space livrée brute, fluides en attentes
- Prestations selon cahier des charges du client moyennant surloyer
- MEZZANINE: Dalle béton
- Surface RDC : 10256 m²
- Surface terrain : 27303
Accessibilité:
Autoroute A4/E25 à 3 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 57 km
SNCF Gare RER de Saverne à 11 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 73 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce