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9 960 m² divisible dès 350 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9960 m²
Puiseux-en-France (95380)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
A LOUER - CBRE vous propose à Puiseux en France (95), un parc d'activités neuf sur la Zone d'Activités du Bois du Temple. Ce parc dernière génération sera composé de 4 cellules d'entrepôts et de bureaux d'environ 2 500 m² et bénéficiera d'une belle hauteur de 9.5 m. Situé au pied de l'A 104 et à moins de 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. Idéal pour l'implantation d'un siège social, prestations de grande qualité. Disponibilité juin 2024.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : Nous Consulter
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A104 à 800 m
Autoroute A1 à 13 km
RER Ligne D Louvres RER D
Bus Ligne R5 " Le Buisson aux renards "
Aeroport A 10 min de l'aéroport de Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4468 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4468 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| R1 | Entrepôts | 350 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| R1 | Entrepôts | 350 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 150 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 150 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 12 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 12 | 12 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : Nous Consulter
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Terrain : 22 361 m²
- 2 lots - 4 cellules
- PC obtenu et purgé 18/09/2024
- PC modificatifs obtenus le 28/06/2024 et 26/09/2024
- ICPE obtenu le 28/04/2024 purgé
- STRUCTURE :
- Charpente béton
- Hauteur de stockage : 9,50 m sous poutres
- Dallage
- Eclairage zénithal : 2 %
- Clôture maille rigide, hauteur 2m.
- Flux de circulations VL et PL indépendants
- Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie PL et VL
- Eclairage extérieur 100% LED en façade
- EQUIPEMENTS :
- Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C
- Dallage sans joints dimensionné pour :
- 3 t/m² de charge uniformément répartie
- 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
- 3 t par roue de chariot
- Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents
- Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents
- Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues
- Eclairage 100% LED, délivrant :
- 200 lux en zone de préparation
- 150 lux dans les allées
- Protection incendie :
- Mise en place de détection d'une incendie et RIA, selon règles R5 de l'APSAD.
- Surface RDC : 9260 m²
- Surface terrain : 22361
- Haut. libre min. ss poutre : 9 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
Autoroute A104 à 800 m
Autoroute A1 à 13 km
RER Ligne D Louvres RER D
Bus Ligne R5 " Le Buisson aux renards "
Aeroport A 10 min de l'aéroport de Roissy CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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