Activité/Entrepôt à vendre - 7647 m²

Messagerie neuve à louer à vendre Lyon St Exupéry
Secteur Lyon Aéroport St Exupéry, un bâtiment traversant type messagerie ayant une profondeur de 42m. Accès PL et Porteurs. Certification Breeam Excellent. Possibilité de stationnement PL (environ 30 semi-remorques) et accès rapide à la zone de Fret de l'aéroport. Commercialisation EOL.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : en cours de livraison}
Disponibilité : 4ème trim. 2025


Caractéristiques :
Profondeur du bâtiment : 42 m

Certification BREEAM Excellent
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : panneaux sandwich
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 65
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 60 VL / 3 PL
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 917 640 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 120 €
+ Redevance AOT : 32 € HT-HC/m²/an

Bail Civil.

Prix de vente hors fiscalité : 16 240 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 2 123 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 3,87 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²