Fonds de commerce à vendre

Cession de bail - 110 m² - Nantes, centre-ville
Magasin idéalement placé dans la rue Crébillon, qui offre un bel environnement commercial.
Les locaux sont en très bon état et modernes, ils conviennent parfaitement à une activité de retail grâce à ses différents aménagements adaptés à la vente.
Ce magasin dispose d'environ 50 m² en RDC de vente, un étage de vente de 40 m² plus un bureau de 15 m², vient s'ajouter à cette surface, une mezzanine d'environ 10 m², une réserve d'environ 25 m² ainsi que deux caves et un grenier.
 


Impôt Foncier : 5072 €/2024
Dépôt de garantie : 3 mois net de TVA
Honoraires : 8 % HT du montant de la cession HT à la charge du preneur .

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Possibilité d'une despécialisation en cas de changement d'activité du bail et d'une légère augmentation du loyer avec nouvel indice.


Prestations :

• Emplacement central en zone commerçante
• Présence d'un environnement commercial dynamique
• Quartier animé avec de nombreux commerces
• Desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus
• Surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 50 m2
• Mezzanine d'environ 10 m2
• Étage de vente d'environ 40 m2
• Bureau d'environ 15 m2
• Réserve d'environ 25 m2
• Deux caves
• Grenier

Accessibilité:

Tramway,
Bus,
Bicloo
Bus Graslin (11), St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6), Commerce (C5, LU)
Tram Médiathèque (1), Commerce (2, 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr