Location activité/entrepôt - 580 m²

Locaux à Louer - Visibilité Commerciale - Romans sur Isère

Nous proposons à la location ces locaux professionnels implantés sur un axe très passant de Romans, offrant une excellente exposition.

Le bien bénéficie :

• d'une facade largement visible

• d'un parking privatif en facade

• de portes vitrées automatiques

• d'un grand showroom en libre-service, lumineux et directement accessible depuis l'entrée principale

À l'arrière de ce showroom, vous trouverez une zone de stockage complémentaire équipée d'un pont roulant 2 T.

En RDC et Etage plusieurs bureaux salle de pause et autres dépendances.

Situé sur un ensemble clos et sécurisé, avec un portail d'accès donnant sur l'arrière du bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Couverture bac acier
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Local social
Nbre Parkings extérieurs :
Nombre de bureaux : 5
Pont roulant 2 tonnes
Porte sectionnelle
Portes métalliques
Portes plain-pied :
Rideaux métalliques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métalique
Type de couverture : Bac Acier
Vestiaires

Loyer annuel : 55000 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT




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