Location activité/entrepôt - 152 m²

Locaux mixtes avec bureaux climatisés
BIOT 06410 - CBRE vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 152 m² en RDC. Ces locaux sont équipés de bureaux climatisés, d'un espace de stockage ou show-room, avec sanitaires privatifs et douche ainsi que 4 places de parking. L'ensemble est situé sur site entièrement clôturé et sous vidéo surveillance privé.
Parfaitement adapté aux jeunes entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et accessible.

Vous êtes intéressés par ces locaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 15 mn
Aéroport international de Nice à 25 mn
Transports en commun : réseau urbain ENVIBUS
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Place supplémentaire en extérieur: 790 euros HTHC/U/an


Prestations :

• Locaux mixtes de Plain-pied
• Largeur ouverture avec volet roulant 3 m + 1 porte piétons
• Bureaux : Carrelage au sol, faux-plafond dalles 60*120, éclairage LED, climatisation
• Sanitaires privés - douche
• Hauteur sous dalle: 3.60 m
• Parking : 4 places privatives
• Site sous vidéo surveillance privé
• Site entièrement clôturé
• Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
• Bâtiment équipé de la fibre pour internet
• Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
• Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo .
• coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
• Parkings visiteurs
• Surface RDC : 152 m²
• Résistance sol : 1,5 T/m²

Accessibilité:

Route D6007, D6098, D4
Autoroute A8
Bus Réseau ENVIBUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr